Контакты:


Экспертиза Тольятти

8-929-817-25-98

expertiza-tolyatti@mail.ru



Строительный аудит

Строительным аудитом называется комплексное исследование стоимости строительства, анализ параметров ценообразования на любом этапе осуществления строительства.

В задачи строительного аудита входят: определение фактической стоимости строительства, услуг подрядной организации, уровня качества выполненных работ на всех этапах осуществления проекта строительства, начиная от предпроектных исследований, в ходе которых устанавливается инвестиционная стоимость самого строительства до определения условий эксплуатации сооружений, зданий с учетом минимальных издержек.

Также строительный аудит помогает определить наличие или отсутствие отклонений от проектных требований. Он их фиксирует в виде определенных объемов дефектов и недостатков.

В ходе проведения строительного аудита исследуется:

• Объем строительно-монтажных работ заложенный в проектной документации.
• Объем фактически исполненных строительно-монтажных работ.
• Объем строительно-монтажных работ, которые еще необходимо выполнить..
• Стоимость этих работ согласно проекту.
• Стоимость работ по строительству и монтажу согласно фактическим объемам.
• Степень готовности объекта строительства.

Для выполнения строительного аудита необходима следующая документация:

Проектная, включая такие разделы, как архитектура, инженерия, конструктив, проект организации строительства (ПОС), а также проект производства работ и изменения внесенные в проект.
Смета строительства.

Исполнительная техническая документация. Она включает в себя журнал производства работ и специальные журналы работ, а также исполнительные геодезические схемы, акты освидетельствования скрытых работ.

Отчетная документация. Это акты приемки работ, а также другие документы, которые подтверждают их объемы и стоимость и использованных материалов.

Договора подряда, поставки необходимого для строительства оборудования и материалов.